求助，倘若本人来自安徽省合肥市肥东县，请教一下，商品房出现质量问题谁来承担责任

商品房出现质量问题的责任认定需要根据具体情况来判断。
如果房屋在保修期内，开发商应承担主要责任；若超过保修期，但因施工缺陷导致质量问题，施工单位需承担责任；如果业主使用不当造成损坏，责任则由业主自行承担。

1. 若房屋在保修期内：开发商需按照合同约定承担保修义务，如不履行，业主可自行维修并要求赔偿。
2. 若房屋超过保修期但存在施工缺陷：施工单位需承担相应责任，前提是通过专业鉴定确认问题源于施工不当。
3. 若质量问题由业主使用或装修不当造成：责任由业主自行承担，开发商或施工单位可据此免责。
4. 若房屋存在严重质量问题影响居住安全：业主有权要求退房或换房，必要时可提起诉讼维护权益。
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商品房出现质量问题时，法律责任的认定有明确的法律依据。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定，商品房买卖合同中，若房屋质量不符合约定，开发商应当承担违约责任，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。

此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，若因房屋主体结构质量不合格导致不能交付使用，或交付后经核验不合格，买受人有权请求解除合同并要求赔偿损失。

结合上述法律规定，若商品房出现质量问题，首先应依据购房合同中关于质量保证和保修条款的约定判断开发商是否违约；其次，若问题严重到影响房屋基本使用功能或安全，买受人有权依法解除合同并索赔。因此，法律为购房者提供了明确的权利保障路径，但需通过专业鉴定和证据收集来支持主张。
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处理商品房质量问题，建议采取以下实用措施。
1、及时记录和拍照取证：对房屋出现的裂缝、漏水等问题进行详细记录，并拍摄清晰照片或视频，作为后续维权的基础证据。
2、联系专业机构进行质量鉴定：选择有资质的房屋质量鉴定机构，出具正式鉴定报告，以明确质量问题的性质和责任归属。
3、与开发商沟通协商：在掌握初步证据的基础上，与开发商进行正式沟通，要求其履行保修或赔偿义务。
4、向住建部门或消费者协会投诉：若协商无果，可向当地住房和城乡建设部门或消费者协会提交书面投诉材料，寻求行政或调解途径解决。
5、必要时提起诉讼：在证据充分、维权无果的情况下，可通过法律途径起诉开发商，要求其承担违约责任。

选择解决方案时，应重点考虑问题的严重程度、证据的完整性以及开发商的配合意愿。

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商品房出现质量问题可能带来的法律风险主要包括以下几点。
1、诉讼时效风险：例如，某业主在入住两年后才发现墙体严重开裂，若未及时主张权利，可能因超过两年诉讼时效而丧失胜诉权。
2、证据链断裂风险：例如，某业主多次口头向开发商反映漏水问题，但未保留书面沟通记录或未请专业机构鉴定，最终难以证明质量问题的存在及开发商的过错。
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