购房质量赔偿标准是怎样的

购房质量赔偿分不同情形处理。当房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或交付后核验不合格，买受人可解除合同并获赔偿，涵盖购房款、利息及合理购房费用。房屋质量严重影响居住使用，买受人同样可解除合同并获赔。对于一般质量问题，出卖人负责修复；若拒绝或拖延修复，买受人自行或委托修复，费用及其他损失由出卖人承担。

解决措施与建议如下：
1.购房者发现质量问题及时与开发商沟通，保留相关证据。
2.若开发商不积极解决，可向相关部门投诉。
3.必要时通过法律途径维护自身权益，依据实际损失确定赔偿金额。
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法律分析：
（1）当房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或者交付后核验确定不合格时，买受人有解除合同的权利，同时可要求出卖人赔偿损失，损失涵盖购房款、利息以及因购房产生的合理费用。
（2）若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样能请求解除合同和赔偿损失。
（3）针对一般质量问题，出卖人负有修复责任。若出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，相关修复费用和修复期间造成的其他损失由出卖人承担。具体赔偿金额以填平实际损失为原则来确定。

提醒：
购房质量问题复杂多样，不同情况赔偿方式有别。遇到问题建议及时咨询，获取针对性解决方案。
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（一）若房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或交付后核验不合格，可解除购房合同，并向出卖人索要购房款、利息及因购房产生的合理费用等赔偿。
（二）房屋质量问题严重影响正常居住使用时，可请求解除合同并要求赔偿损失。
（三）一般质量问题，要求出卖人承担修复责任；若其拒绝或拖延修复，可自行或委托他人修复，修复费用及期间其他损失由出卖人承担。赔偿金额结合实际损失，以填平损失为原则确定。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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1.若房屋主体结构质量不合格，无法交付使用或交付后核验仍不合格，购房者可解除合同，要求开发商赔偿购房款、利息及合理费用等损失。

2.房屋质量严重影响居住使用，购房者可解除合同并索赔。

3.一般质量问题，开发商负责修复；若拒绝或拖延，购房者自行修复，费用和相关损失由开发商承担。赔偿金额按实际损失确定。
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结论：
购房质量赔偿分多种情况，主体结构不合格或严重影响居住使用可解除合同并获赔，一般质量问题出卖人负责修复，拒绝或拖延修复则买受人修复后费用等由出卖人承担，赔偿以填平实际损失为原则。
法律解析：
依据相关法律规定，当房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付后核验确实不合格，以及房屋质量问题严重影响正常居住使用时，买受人有解除合同并要求出卖人赔偿损失的权利，损失包含购房款、利息和合理费用等。而对于一般质量问题，出卖人有修复责任。若出卖人不履行该责任，买受人自行或委托他人修复后，相关费用和其他损失由出卖人承担。在确定具体赔偿金额时，以填平实际损失为准则。购房质量问题较为复杂，不同情况的处理方式和赔偿标准有所不同。如果遇到购房质量赔偿方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。