合同中单方解除权有啥条件

合同单方解除权分两类：
约定解除：由合同双方商量确定解除条件，当约定情况出现，一方就能解除合同。
法定解除：有法律规定的情形。如遇不可抗力无法实现合同目的、对方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行等，当事人可解除。还有法律规定的其他情形。
行使单方解除权要通知对方，通知到达时合同解除。
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结论：
合同单方解除权包括约定解除和法定解除，约定由双方协商确定，法定有明确法律规定，行使需通知对方，通知到达时合同解除。
法律解析：
合同单方解除权分为约定和法定两种。约定解除条件由合同双方自行协商确定，一旦约定情形出现，一方就能够行使解除权。法定解除是由法律明确规定的，像因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等情形，当事人都可以解除合同。法律规定的其他情形也能导致法定解除。当要行使单方解除权时，当事人必须通知对方，合同自通知到达对方时解除。这体现了法律对合同解除的规范，既尊重当事人的约定，又保障在法定情形下当事人的合法权益。如果大家在合同解除方面有疑问，或者遇到相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）合同单方解除权包含约定解除与法定解除两种类型。约定解除体现了合同双方的意思自治，双方可协商确定解除条件，当这些约定情形出现，一方就可解除合同，这给予了合同双方根据实际情况灵活处理合同关系的权利。
（2）法定解除具有法定性和强制性。如不可抗力使合同目的无法实现、一方明确表示或用行为表明不履行主要债务、一方迟延履行经催告仍不履行或违约导致合同目的不能实现等，以及法律规定的其他情形，都能使当事人行使法定解除权。
（3）无论约定解除还是法定解除，行使单方解除权时都需通知对方，合同自通知到达对方时解除，这确保了解除行为的正式性和有效性。

提醒：在行使合同单方解除权时，要确保解除情形符合约定或法定条件，同时注意通知的方式和送达证据留存，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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1.合同单方解除权分为约定解除与法定解除两种类型。约定解除是基于合同双方协商确定解除条件，当约定情形出现，一方即可行使解除权，体现了当事人意思自治。
2.法定解除有严格法律规定，涵盖多种情形。因不可抗力无法实现合同目的、一方在履行期届满前明示或默示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行、迟延履行或其他违约行为致合同目的无法实现，以及法律规定的其他情形，当事人可解除合同。
3.解决措施和建议：合同双方在签订合同时应明确约定解除条件，以保障自身权益。行使单方解除权时要及时通知对方，留存通知证据。若对解除权行使有争议，可通过协商或法律途径解决。
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（一）若想约定合同单方解除权，在签订合同时与对方充分协商，明确约定解除合同的具体情形，将这些情形清晰写入合同条款。
（二）若依据法定解除权解除合同，先判断是否符合法定情形，如遇不可抗力等情况。若对方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行等，收集好相关证据，如对方不履行债务的书面表示、催告记录等。
（三）行使单方解除权时，以书面等可留存证据的方式通知对方，确保通知能有效送达。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。