法律分析:
(1)离婚后撤销赠与给孩子的房子,对于未办理过户登记的房产,赠与人通常可在财产权利转移前撤销赠与。不过,经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与不可随意撤销。
(2)若房产已办理过户登记,正常情况下不能随意撤销。但当出现法定情形时,赠与人可行使撤销权。这些法定情形包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务。
(3)赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,撤销要通过向法院起诉,由法院判决。判决生效后,可凭判决书办理房产回转过户手续。
提醒:
离婚后撤销赠与房子有严格条件和时间限制,不同情况处理方式不同,建议咨询以获取更精准法律分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.离婚后撤销赠与给孩子的房子,需依据不同情形处理。未办理过户登记时,赠与人在财产权利转移前可撤销,但经过公证或有公益、道德义务性质的赠与除外;已办理过户登记的,通常不能随意撤销,不过在法定情形下可行使撤销权。
2.法定撤销情形有受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务。赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
3.撤销赠与要向法院起诉,由法院判决,判决生效后凭判决书办理房产回转过户手续。建议赠与人在作出赠与时充分考虑自身意愿和实际情况;若符合撤销条件,及时收集证据并在规定时间内起诉,以维护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
离婚后撤销赠与给孩子的房子分情况,未过户在符合条件时可撤销,已过户一般不能随意撤销,符合法定情形时可行使撤销权,且要在规定时间内向法院起诉。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,若赠与房产未办理过户登记,通常赠与人可在财产权利转移前撤销赠与,但经过公证或有公益、道德义务性质的赠与不可撤销。若房产已办理过户登记,通常不能随意撤销,不过当出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务这些法定情形时,赠与人可以行使撤销权。赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院起诉,由法院判决,判决生效后可凭判决书办理房产回转过户手续。若您在处理离婚后房产赠与撤销问题上有疑问,建议向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若房子未办理过户登记,只要该赠与不是经过公证或不具有公益、道德义务性质,赠与人可直接撤销赠与。
(二)若房子已办理过户登记,当出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务这些法定情形时,赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院起诉行使撤销权。
(三)待法院判决生效后,赠与人可凭判决书办理房产回转过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.未过户:离婚后若房子没过户给孩子,赠与人通常能撤销赠与,不过公证过或有公益、道德性质的赠与不能撤销。
2.已过户:已过户一般不能随意撤销,满足特定情形才行。比如孩子严重伤害赠与人及其近亲属、不履行扶养义务、不遵守赠与约定。
3.撤销期限与方式:赠与人得知可撤销情况起一年内可向法院起诉,凭生效判决办理房产回转过户。
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